immobilier

Quand on veut investir en immobilier locatif, la ville de Paris est un emplacement à étudier avec soin

Faire l’achat d’un bien en vue de sa location est une opération couteuse qui ne se prend qu’après une mure réflexion.

L’une des premières motivations concernera le rendement financier de l’opération, et pour cela, il faudra tenir compte de la fiscalité

On ne fait donc pas ce genre d’investissement sans une bonne réflexion, et pour ne pas se tromper, il faut s’appuyer sur des faits connus et le conseil de professionels

Investir en Immobilier Locatif en Province? ou bien à Paris? la question mérite quelques réflexions

En province, on peut trouver des biens pas chers, en contrepartie, les loyers seront… Continuer la lecture

Rendre les ERP accessibles est une décision qui aide les personnes handicapées à être autonomes

L’accessibilité des ERP ( burreaux, établissements d’enseignement, banques, commerces, etc.) concernent les personnes qui ont de différents types de déficience (intellectulle, physique, sensorielle) et qui ont la mobilité réduite.

L’accessibilité des ERP se fait en mettant à la disposition des personnes handicapées les différents dispositifs qui consolident leur autonomie. Cela inclut l’accès, la mobilité, la communication et l’utilisation des équipements.

Les droits dont jouissent les personnes à mobilité réduite donnent une idée de l’esprit citoyen et de la solidarité d’une société. Cela permet aussi d’évaluer la qualité de la législation d’un pays.

Les conditions de l’accessibilité des ERP sont fixées… Continuer la lecture

Le métier d’expert immobilier offre de grandes possibilités: un métier d’avenir et de renom.

L’activité en elle même était autrefois assurée par divers profils différents, c’est alors que le métier d’expert immobilier est apparu.

Qu’est ce qu’un expert immobilier? Quels sont les rouages qui définissent le métier? Mais surtout pour quelles raisons faire appel à un expert immobilier près de chez vous.

Travailler en tant qu’expert immobilier: comment pratiquer la compétence technique immobilière dans le cadre d’un milieu en pleine évolution.

L’expert immobilier est avant tout un spécialiste du secteur de l’immobilier. Un secteur à la fois complexe et en perpétuel mouvement. L’expert immobilier est doté de solides compétences analytiques et techniques. Son travail… Continuer la lecture

Devenir incollable sur la fiscalité sur investissement locatif: bien identifier certains pièges

Mettre en location des appartements est une opération réalisés par beaucoup. Ce type d’investissement connait en effet un succès grandissant. On peut l’expliquer en partie par la stabilité des prix depuis quelques années. Mais il faut aussi s’y connaitre en fiscalité sur investissement locatif.

L’opération peut en effet être tout à fait rentable, dans la mesure où certains facteurs sont présents et les choix bien faits. Selon la nature de la location, le régime fiscal appliqué est différent avec des avantages plus ou moins intéressants.

Définition des régimes de location vide: La fiscalité sur investissement locatif a ses secrets

Pour… Continuer la lecture

Les aspects fiscaux de l’investissement locatif doivent être examinés de près: bien identifier certains pièges

Les foyers français sont séduits par l’immobilier. Ce type d’investissement est presque garanti et c’est pourquoi la pierre est considérée comme une valeur refuge. Pour autant, la fiscalité sur investissement ne doit pas être délaissée.

Certaines choses doivent être maitrisées pour une rentabilité optimisée. Les revenus locatifs sont imposés mais chaque type de location a sa fiscalité propre. Le choix sur la location (meublée ou vide) est donc crucial.

La location à vide et ses deux régimes fiscaux: se simplifier la fiscalité sur investissement locatif

Si on veut être un peu plus précis dans la description de ces deux régimes… Continuer la lecture

Quels sont les freins à l’investissement dans un bien locatif: comment bien s’y prendre?

Aujourd’hui, l’accès à la propriété est de plus en plus difficile. Cependant, le succès de l’investissement immobilier locatif est une réalité. La construction du neuf était encouragée par les récentes lois passées.

Néanmoins, l’ancien a encore la préférence de beaucoup d’acheteurs. C’est toujours une bonne manoeuvre d’acheter un petit appartement sur Paris. L’objectif étant la location après l’avoir rénové. Tout l’intérêt de l’investissement immobilier locatif est là.

Les différents aspects d’un investissement immobilier locatif donnent une place privilégiée aux agences spécialisées

Un investissement immobilier locatif requiert un minimum de règles à respecter. S’attacher les services d’une agence spécialisé est recommandé.… Continuer la lecture

En quête d’un investissement locatif (maison ou appartement) ? Evitez de tomber dans les pièges !

Pour obtenir une rentabilité d’au moins 3 % brut par an, il faut éviter les écueils de l’investissement locatif (maison ou appartement).

Pour réussir votre projet, suivez ces conseils et parvenir à vous procurer un supplément de revenu appréciable.

Elaborer son patrmoine immobilier avec ces conseils en investissement locatif (maison ou appartement)

Pour cela, visitez le quartier pour identifier les commerces, repérer les accès aux transports en commun, aux universités, etc.

Il faut savoir que la majorité des investissements locatifs (maison ou appartement) sont de petites surfaces : quelle est l’offre disponible dans le quartier ?

En optant pour des… Continuer la lecture

Des services récemment proposés aux propriétaires immobiliers: une assistance appréciable en déléguant ses responsabilités

Avoir un patrimoine immobilier peut créer des difficultés et s’avérer difficile à gérer. Les particuliers comme les entreprises peuvent faire appel à des professionnels pour les assister. Certaines prestations ont été mises au point et personnalisées pour des tiers.

Mais cela s’applique aussi à des propriétaires qui souhaitent déléguer tout ou partie de la gestion. Cela permet de bénéficier d’une gestion claire et proactive des biens immobiliers.

Les cabinets assurent donc trois domaines de gestion distincts. Brièvement, il s’agit de gestion financière, technique, locative et administrative. Les compétences sont donc multiples et l’activité est réglementée.

Pour pouvoir exercer, il est… Continuer la lecture

Tour savoir sur les placements dans la pierre: calculer la rentabilité investissement locatif est la première étape

La bourse peut sembler effrayante pour certains. La stabilité est un critère important qui n’est pas toujours compatible avec la bourse. Voilà pourquoi l’immobilier séduit davantage. Mais peut-on bénéficier de rendements intéressants ?

Et parmi les options proposées pour placer, on peut apprécier d’avoir un comparatif. La pierre constitue une alternative, mais il faut déterminer si le placement est viable. Cela passe simplement par la rentabilité de l’investissement locatif.

Il ne faut pas oublier d’intégrer les charges: la rentabilité nette de l’investissement est un ratio parlant

Pour savoir si oui ou non on peut acheter un logement, il y a… Continuer la lecture

Si vous souhaitez investir en locatif, une des premières questions concerne le choix du neuf ou de l’ancien

Dans le neuf, tout est plus simple : vous traitez avec un professionnel qui se chargera de toutes les démarches mais en contrepartie, vous subirez les contraintes réglementaires au niveau de la durée de location, du plafonnement des loyers, etc

L’emplacement sera souvent le premier argument décisif C’est en effet souvent la seule possibilité d’acheter en centre ville avec toutes les facilités liées à cette localisation ce qui assure un remplacement rapide des locataires sortants

Le prix est également souvent négociable, en fonction de l’état de fraîcheur du logement de son niveau d’équipement en conformité avec la vie moderne de… Continuer la lecture