Archives mensuelles : janvier 2017

L’intérêt croissant pour la création sasu : une forme juridique jeune à considérer sérieusement

Les français ne rechignent pas à créer leur entreprise, mais ils se voient parfois confrontés à un choix un peu trop large. On compte en effet plusieurs options possibles pour ouvrir une société. La création sasu semble être une excellente alternative aux auto-entrepreneurs.

Les options sont nombreuses, et ne se limitent pas à l’auto entrepreneur, il est intéressant de procéder à la création d’une SASU. Monter une société par action simplifiée unipersonnelle ne nécessite qu’une seule personne. Ses responsabilités se limitent à son apport en capital.

Le nombre d’actionnaires différencie une SASU d’une SAS. Un seul actionnaire suffit pour la… Continuer la lecture

Bien assimiler les difficultés de la fiscalité sur investissement locatif : bien identifier certains pièges

La location d’appartements parait simple et attire beaucoup. Ce type d’investissement connait en effet un succès grandissant. On peut l’expliquer en partie par la stabilité des prix depuis quelques années. Mais le domaine de la fiscalité sur investissement locatif ne doit pas être inconnu.

Rentabilité et opération immobilière ne sont pas incompatibles, dans la mesure où certains facteurs sont présents et les choix bien faits. En fonction de la location, on entre sous un régime fiscal propre et les avantages varient eux-aussi.

Il y a 2 régimes relatifs à la location à vide : les répertoires de la fiscalité sur… Continuer la lecture

L’investissement en immobilier locatif est un projet complexe, alors auprès de qui s’adresser pour de bons conseils ?

Du point de vue de l’investisseur, les questions majeures sont essentiellement liées aux objectifs que vous souhaitez atteindre, et dans ce domaine, votre age jouera probablement un rôle dans vos décisions.

Dans la tranche des 20 à 30 ans, vous rechercherez probablement le rendement financier et la constituion d’un patrimoine, afin de vous placer dans une bonne situation financière à l’issue de la période de financement

Après, la cinquantaine atteinte, vous serez plus motivés par la défiscalisation de vos ressources et la préparation de votre retraite

Le type de Bien et sa localisation sont des paramètres qui influencent le projet… Continuer la lecture

Prestige et eau sont entièrement compatibles : le symbole en est l’eau de Treignac

Tout le monde a l’habitude d’avoir de l’eau sur la table. Il est en effet difficile d’envisager un repas sans eau, non seulement à la maison mais aussi dans un restaurant Le choix est pourtant vaste: eau plate ou pétillante, en bouteille ou du robinet.

On ne peut décemment pas inscrire toutes les eaux minérales commercialisées. On peut en citer une: l’eau de Treignac. Cette eau minérale provient de la région limousine. Quelle est la recette de la perfection pour cette eau?

Tous les avantages de l’eau de Treignac et les alentours de ce village corrézien

Un village qu’elle traverse… Continuer la lecture

Le recours à un anti mites vous protège des dégâts que ces insectes peuvent engendrer

Il y a plusieurs types de mites, mais deux sont particulièrement ravageurs : la mite des vêtements (appelée aussi teigne) et la mite alimentaire (appelée aussi pyrales).

Ne vous laissez pas tromper par leur taille minuscule, elles sont très dangereuses. Leurs tubes digestifs sont capables de digérer des matières très dures ce qui fait qu’elles peuvent d’infester rapidement vos placards et gardes-robes.

Le problème des mites n’est pas récent, depuis des siècles plusieurs méthodes de lutte ont été essayées. Toutefois, les actuels anti mites sont beaucoup plus efficaces.

Soyez attentifs en choisissant, les anti mites sont tré diversifiés

Plusieurs paramètres… Continuer la lecture

Si l’investissement locatif vous tente, la première question concerne le choix d’acheter du neuf ou de l’ancien

Quand un investisseur immobilier envisage un nouveau projet locatif, l’une des premières questions posées sera de choisir entre un bien neuf ou un sur l’immense parc immobilier existant.

Chaque formule peut sembler intéressante en première approche, mais en examinant tous les paramètres de l’opération, l’ancien pourra souvent prendre l’avantage

Le neuf est généralement plus simple au niveau de la transaction et du financement, mais elle présente également de nombreuses contraintes, notamment en matière de durée minimale de bail, de plafond de loyer, etc

L’investissement dans l’immobilier ancien est moins rigide et permet plus d’options dans les décisions de gestion

Quand… Continuer la lecture

Des détails à ne pas manquer : apprenez tout sur les insecticides punaises de lit

La présence de puces de lit se remarque facilement. Ce sont des insectes hématophages, ce qui veut dire qu’ils se nourrissent de sang. Leur autre spécificité est qu’ils sont nocturnes, ils ne sont donc actifs que la nuit.

La nuit, elles partent à la recherche de nourriture qu’elles trouvent grâce à la chaleur. Le lit constitue ainsi un environnement idéal puisqu’elles s’y cachent facilement et trouvent de quoi se nourrir sans vraiment se déplacer. C’est pendant leur sommeil que les victimes se font piquer.

Souvent, elles piquent à plusieurs reprises pour se gonfler de sang. Et elles peuvent ensuite se… Continuer la lecture

Avez-vous des conseils pour créer un business plan et attirer des investisseurs ?

Lors de la création d’une entreprise, le business plan est indispensable pour séduire des partenaires et les pousser à investir.

Le fait de créer un business plan permet également de structurer ses idées et d’établir (et suivre) les conditions de développement du projet.

Les consignes de rédaction pour rendre efficace son business plan

En tant qu’outil d’évaluation du projet, il doit en exposer la faisabilité aussi économique que financière, et sa viabilité pour attirer et convaincre les partenaires potentiels.

Le business plan doit être en mesure de prouver sa rentabilité à court terme. Grâce à une solide étude de marché,… Continuer la lecture

Optimiser la rentabilité d’un projet immobilier : la fiscalité sur investissement locatif ne doit pas avoir de secret

Le domaine immobilier attire de nombreux foyers. On voit beaucoup d’avantages et de garanties dans cet investissement et cela justifie le succès de la pierre. Pour autant, la fiscalité sur investissement ne doit pas être délaissée.

L’opération peut en effet être tout à fait rentable, à condition de bien remplir certains critères. Chaque type de location se voit appliquer un régime fiscal spécifique avec des avantages plus ou moins intéressants.

Définition des régimes de location vide : les répertoires de la fiscalité sur investissement locatif

Pour être plus pointilleux sur ces régimes fiscaux distincts, les propriétaires bénéficient d’une déduction de… Continuer la lecture

Opter pour une formation dans une école d’ostéopathie vous permet de travailler dans un domaine florissant

Au début , l’ostéopathie était mal connue du grand public et mal vue par beaucoup de praticiens de santé. maintenant elle est officiellement et populairement reconnue.

L’ostéopathie à investi le domaine des soins thérapeutiques avec des milliers d’ostéopathes et des millions de patients qui les consultent chaque année en France.

Bien qu’elle n’est pas encore assez connue dans le monde, l’histoire de l’ostéopathie est assez longue et riche. C’est grâce à l’américain Andrew Taylor STill qu’elle a fait son apparition à la fin du 19ème siècle.

La formation dispensée par une école d’ostéopathie permet de maîtriser tous les aspects du… Continuer la lecture